A beruházás keretében 206, alacsony beépítésű lakóházak számára kialakított telket hoznának létre. A fejlesztést három szakaszban valósítanák meg: az elsőben 74, a másodikban 51, a harmadikban pedig további 81 telek szerepel. A terület nagy része lakóövezetként működne, elsősorban kis léptékű, félig közös lakóépületekkel.
A tervek szerint csaknem két hektárt kereskedelmi, szolgáltatási és irodai célokra használnának, míg több mint 1,3 hektárt ingyenesen a Kolozsvári Polgármesteri Hivatal rendelkezésére bocsátanának a közlekedési infrastruktúra és a közérdekű létesítmények kialakítására. A beruházásban egy oktatási központ számára is külön területet fenntartanának, emellett csaknem egy hektárnyi, korlátozás nélkül hozzáférhető közterületű zöldövezetet alakítanának ki.
A lakónegyedben összesen 823 parkolóhelyet terveznek, amelyek közül százat az utcák mentén a látogatók számára biztosítanának. A közlekedési infrastruktúra részeként a Giuseppe Verdi utca 18 méteresre, a George Bernard Shaw utca pedig 12 méteresre bővülne. A területet a Szénafüvek (Fânațelor) és Giuseppe Verdi utcák, valamint a Szénafüvek természetvédelm terület, a Pomet és a George Bernard Shaw utca irányából lehetne megközelíteni, továbbá tíz belső utca kiépítését is tervezik.
A beruházás kedvezményezettje a nagyváradi székhelyű West Fruta SRL és több, a környéken földtulajdonnal rendelkező személy. A kolozsvári önkormányzat hivatalos dokumentumaiban a Giuseppe Verdi–George Bernard Shaw utcák közötti övezet urbanizációs tervének tárgyalása is szerepel.
