Mintegy 75 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont, 1400 igényes kivitelezésű lakás és közel 50 ezer négyzetméternyi bérelhető felülettel rendelkező irodaház épülne 330 millió eurót meghaladó költségvetéssel. A városrészben az üzletközpontot a lakónegyeddel összekapcsoló kiterjedt zöldövezeteket, köztereket ígérnek, korlátozott járműforgalommal, alagsori parkolókat.
A mamutfejlesztés integrált egészet alkotna az önkormányzat által a környéken tervezett fontosabb infrastruktúrafejlesztésekkel: az északi mobilitási folyosóval (a Kajántói/Oașului-Szent László/Răsăritului úti híd–Szent László/Răsăritului út–Kenyérmezei/Câmpul Pâinii út–IRA-híd), a hévvel (metropoliszövezeti vonat) és metróval. Az önkormányzattal létrehozott társulások vagy partnerségek iránt érdeklődő Prime Kapital a helyi hatóságok fejlesztési terveit is támogatná, így például körülbelül egy hektárnyi területtel és 10 millió euróval járulna hozzá az északi mobilitási folyosó projektjéhez és az oktatási hálózat fejlesztéséhez.
Azt ígérik, a Közép- és Kelet-Európában hasonló ingatlanfejlesztési projektekben érdekelt cég kolozsvári terve több mint 9 ezer munkahelyet létesít és mintegy 3 ezer építőipari munkahely fenntartásához járul hozzá, ugyanakkor a helyi költségvetésnek jelentős adóbevételeket generál, amelyeket az építkezés ideje alatt és az azt követő tíz évben több mint 60 millió euróra becsülnek. A terv előnyeként emelik ki, hogy az ingatlanfejlesztés a várostól jelenleg viszonylag elszigetelt részeket kapcsol be a metropolisz nyüzsgésébe.
Mint mondják, nem nyúlnak a jelenlegi zöldövezetekhez és lakóházakhoz, ugyanakkor a helyi közszállítási szolgáltatások jelentős bővítését sem igényli a terv, csupán a már létező közszállítási logisztika optimalizálására, amely kiegészül a Prime Kapital hozzájárulásával a lokális infrastruktúrafejlesztési tervekhez. Maggie Kitshoff a Prime Kapital nevében elmondta: a helyszínt körültekintően választották ki, a helyi önkormányzat város- és infrastruktúrafejlesztési terveinek tanulmányozását követően.
A Prime Kapital több tucatnyi ingatlanfejlesztési projektben érdekelt országszerte. Ők építették és igazgatják a sepsiszentgyörgyi bevásárlóközpontot, de Zilahon, Nagybányán, Gyulafehérváron, Bukarestben, Aradon és Bulgáriában, Lengyelországban is plázákat emeltek/emelnek. Ugyanakkor Temesváron, Jászvásáron, Brassóban, Ploiesti-en és a főváros több pontján építenek lakónegyedeket. Ingatlanfejlesztési terveikkel elsősorban ipari területeket céloznak meg. A folyamatban levő fejlesztések értéke mintegy 2 milliárd euró: 14 ezer lakás, több mint 280 ezer bérelhető üzlethelyiség és 150 ezer négyzetméternyi bérelhető iroda épül.
